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白城市洮北区人民法院关于拍卖位于洮南市福顺镇翻身村孙红光名下房地产(第一次拍卖)的公告
吉林 白城 洮北区
出让公告
  发布单位:澳门威斯尼平台app       发布日期:2019-12-09
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白城市洮北区人民法院关于拍卖位于洮南市福顺镇翻身村孙红光名下房地产的公告?xml:namespace>

吉林省白城市洮北区人民法院将于20201910时至202011010时止(延时除外)在吉林省白城市洮北区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:吉林省白城市洮北区人民法院,法院主页网:点击查看相关链接区号——参见全国法院页面:点击查看相关链接court_list.htm">点击查看相关链接),现公告如下:

一、标的物概述:

标的为洮南市福顺镇翻身村孙红光名下房地产标的物详情如下

标的物详情表

区位状况

估价对象坐落于洮南市福顺镇镇内位于福顺镇邮政南侧,估价对象距福顺镇学校约900米、距福顺镇卫生院约800米、距福顺镇邮政约300米、距福顺镇人民政府约950米、距离福顺镇幼儿园约800米。 附近的公共建筑主要有吉林省农村信用社福顺分社、福顺镇幼儿园、福顺镇中学、福顺镇政府、超市、酒店、饭店、建材商店等。

估价对象权益状况

(1)、根据委托方提供的鉴定(评估)委托书[ (2019)吉0802执评56]、《房屋所有权证》复印件等资料记载,估价对象为申请人白城农村商业银行股份有限公司与被申请人孙红光因借款合同纠纷所涉及的一处房地产,坐落于洮南市福顺镇翻身村 估价对象土地上共有建筑物6座、其中确权建筑物5座,详细情况如下:

1、权证号为吉房权证洮字第SY18068705572权利人为孙红光房屋坐落于洮南市福顺镇镇内7911门,建筑面积为142.83平方米,房屋结构为混合结构,总层数为2层、所在层数为1-2层,规划用途为成套住宅、实际为营业,房屋建成年份为2007年。

2、权证号为吉房权证洮字第SY18020571302权利人为孙红光 房屋坐落于洮南市福顺镇镇内7912门,建筑面积为262.05平方米,房屋结构为混合结构,总层数为2层、所在层数为1-2层,规划用途为成套住宅、实际为营业,房屋建成年份为2007年。

3、权证号为吉房权证洮字第SY18068702157权利人为孙红光 房屋坐落于洮南市福顺镇镇内1241-20010号,建筑面积为230.00平方米,房屋结构为混合结构,总层数为2层、所在层数为1-2层,规划用途为商业、实际作为商业使用,房屋建成年份为2016年。

4、权证号为吉房权证洮字第SY18068702692权利人为孙红光 房屋坐落于洮南市福顺镇镇内12510010号,建筑面积为633.00平方米,房屋结构为其他结构,总层数为1层、所在层数为1层,规划用途为库房,房屋建成年份为2016年。

5、权证号为吉房权证洮字第SY18068702157权利人为孙红光 房屋坐落于洮南市福顺镇镇内921,建筑面积为1298.00平方米,房屋结构为其他结构,总层数为1层、所在层数为1层,规划用途为库房,房屋建成年份为2013年。

(2)、估价对象土地使用权状况:

依据《国有土地使用权证》证记载估价对象坐落于洮南市福顺镇翻身村,位于福顺镇邮政南侧,东临乡道,权证号为洮国用(2015)第180687020765权利人为孙红光 权利性质为出让,使用权面积为4460.32㎡、用途为仓储用地、国有建设用地使用权终止日期为20350805日,在估价时点,估价对象所在的地块已经达到五通一平(即通上下水、通电、通路、通讯、场地平整)。

估价对象实物状况

估价对象坐落于洮南市福顺镇翻身村,估价对象建筑物共6座,详细情况如下:

1、权证号为吉房权证洮字第SY18068705572号、吉房权证洮字第SY18020571302号、吉房权证洮字第SY18068702157号三户房地产总建筑面积为634.88平方米,混合结构,估价对象红色装饰板外墙面、方钢玻璃对开门、室内瓷砖地面、乳胶漆内墙面、瓷砖楼梯踏步、铁扶手。估价对象现三户打通作为“古城蔬菜水果超市”使用。

2、权证号为吉房权证洮字第SY18068702692 建筑面积为633.00平方米,房屋结构为其他结构,规划用途为库房, 估价对象涂料外墙面、单层彩钢瓦屋面、室内水泥地面,估价对象无窗、无独立入户门,需要通过相邻建筑物能进入室内。估价对象建成于2016维护保养状况一般

3、权证号为吉房权证洮字第SY18068702157 建筑面积为1298.00平方米,房屋结构为其他结构,规划用途为库房、实际为冷库,层高6米,估价对象涂料外墙面、彩钢瓦屋面、单开铁皮保温门、室内水泥地面。估价对象建成于2013维护保养状况较好

4、位于权证号为吉房权证洮字第SY18068702692号的房屋南侧且与其相连的无证库房,建筑面积1326平方米,轻钢彩钢瓦结构,对开推拉门,室内水泥地面,层高8米。

估价结果

1、权证号:洮国用(2015)第180687020765号,名称:土地,证载用途:工业,面积:4460.32㎡,单价:153/㎡,评估金额:68.24万元。

2、权证号:吉房权证洮字第SY18068705572号,名称:建筑物,证载用途:成套住宅,结构:混合,层数/所在层数:1-2/2,面积:142.83㎡,单价:2500/㎡,评估金额:35.71万元。

3、权证号:吉房权证洮字第SY18020571302号,名称:建筑物,证载用途:成套住宅,结构:混合,层数/所在层数:1-2/2,面积:262.05㎡,单价:2500/㎡,评估金额:65.51万元。

4、权证号:吉房权证洮字第SY18068702157号,名称:建筑物,证载用途:商业,结构:混合,层数/所在层数:1-2/2,面积:230.00㎡,单价:2500/㎡,评估金额:57.5万元。

5、权证号:吉房权证洮字第SY18068702692号,名称:建筑物,证载用途:库房,结构:其他,层数/所在层数:1/1,面积:633.00㎡,单价:884/㎡,评估金额:55.96万元。

6、权证号:吉房权证洮字第SY18068702157号,名称:建筑物,证载用途:库房,结构:其他,层数/所在层数:1/1,面积:1298.00㎡,单价:2110/㎡,评估金额:273.88万元。

7、权证号:无证房屋,名称:建筑物,证载用途:库房,结构:钢结构,层数/所在层数:1/1,面积:1326.00㎡,单价:600/㎡,评估金额:79.56万元。

8、合计:18068702076.00元。

起拍价:18952190037.00元,保证金:540000.00元,增价幅度:27000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:2019129日起至202018日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,自行办理

、对上述标的权属有异议者,请于202018前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:(有/无),如有优先购买权人,20168月公布司法解释新规要求公示如下信息:1、优先购买权主体以及权利性质;2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍余款2020120日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请法院:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(开户行:建行白城洮北支行开户名称:白城市洮北区人民法院开户账号:18952190037176965722870289)

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程:

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情介绍摘录自白建房评鉴字[2019] 0093号评估报告。

举报监督电话:18068705392

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:18068702353(马法官)

淘宝技术咨询:400-822-2870

详细信息可在人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

白城市洮北区人民法院

二〇一九年十二月九日

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